Jak szybko sprzedać mieszkanie zadłużone? Poznaj rozwiązania

Właściciele zadłużonych mieszkań mierzą się z wieloma przeciwnościami, chcąc sprzedać nieruchomość. Nie tylko taki lokal jest mniej atrakcyjny dla kupujących, ale też wymaga większej ilości formalności, takich jak udostępnienie dokumentów o wysokości zadłużenia. Warto pamiętać, że zaległe kredyty i hipoteki mogą znacznie wydłużać proces sprzedaży, dlatego warto dowiedzieć się, jak szybko sprzedać mieszkanie zadłużone. W tym artykule przedstawiamy rozwiązania, które mogą pomóc pozbyć się zadłużonej nieruchomości w krótkim czasie.

Sprzedaż zadłużonego mieszkania – od czego zacząć?

Jeżeli Twoje mieszkanie jest zadłużone, a chcesz je sprzedać, masz kilka możliwości. Zanim jednak przejdziesz do przeprowadzenia transakcji, pamiętaj o kilku ważnych krokach. Na początek musisz ustalić, kto jest Twoim wierzycielem, ponieważ taka informacja będzie bardzo ważna dla potencjalnego kupca. W przypadku kredytu hipotecznego wierzycielem będzie bank, który zwykle oferuje procedury umożliwiające sprzedaż nieruchomości zadłużonej. Sytuacja może być trudniejsza, jeśli wierzycielem jest spółdzielnia mieszkaniowa. Wtedy sprzedaż wymaga zgody administracji, a czasem także dyplomatycznego podejścia. Warto pamiętać, że spółdzielnie również są zainteresowane rozwiązaniem problemu – po uzyskaniu zgody wydadzą zaświadczenie o wysokości zadłużenia, które będzie potrzebne potencjalnemu nabywcy.

Sprzedaż mieszkania z zadłużeniem – przygotowanie dokumentów

Niezależnie od rodzaju zadłużenia, niezbędne będzie przygotowanie dokumentów do sprzedaży. Podstawą pozostaje księga wieczysta, potwierdzająca prawo własności oraz chroniąca przed roszczeniami osób trzecich. Warto też pozyskać zaświadczenie o braku zaległości podatkowych w odpowiednim urzędzie skarbowym. W przypadku sprzedaży przez bank kluczowa będzie promesa bankowa, która przenosi obowiązek spłaty kredytu na nowego właściciela, zwalniając Cię całkowicie z długu.

Jak szybko sprzedać mieszkanie zadłużone?

Pomimo dopełnienia powyższych formalności, sprzedaż mieszkania zadłużonego w dalszym ciągu może być trudna i czasochłonna, zwłaszcza jeśli chcesz to zrobić bez pośredników. Trudno bowiem znaleźć kupca, który zaakceptuje dodatkowe obciążenia. Wiele osób może też starać się negocjować cenę na taką, która sprawi, że cala transakcja stanie się nieopłacalna.

Na szczęście nawet w przypadku mieszkań zadłużonych, jest rozwiązanie, które będzie korzystne i pozwoli na szybkie dokonanie sprzedaży.

Skup nieruchomości jako sposób na szybką sprzedaż mieszkania zadłużonego

Jeżeli poszukujesz dobrego rozwiązania, aby sprzedać swoje zadłużone mieszkanie, skontaktuj się z firmą Mieszkanie24. Oferujemy skup nieruchomości zadłużonych szybko, sprawnie i bezpiecznie. Nasi specjaliści wycenią mieszkanie, sprawdzą stan prawny i techniczny lokalu, a następnie zaproponują gotówkę nawet w ciągu jednego dnia. Taki skup jest idealny dla osób, które chcą:

• szybko sprzedać mieszkanie bez zbędnych formalności,
• uwolnić się od długów i obciążeń,
• otrzymać gotówkę natychmiast, niezależnie od stanu technicznego mieszkania czy jego zadłużenia.

Współpracując z Mieszkanie24 możesz uniknąć stresu, związanego z wystawianiem ofert mieszkania zadłużonego i samodzielnym poszukiwaniem kupca. To bezpieczny i szybki sposób na uporanie się z problemem zadłużonej nieruchomości, który pozwala skupić się na dalszych planach i finansowej stabilności.