ul. Jana Bytnara "Rudego" 5/m.15, Warszawa +48 791 834 716

Jak sprzedać mieszkanie z zadłużeniem?

  • Home
  • Jak sprzedać mieszkanie z zadłużeniem?

Jak sprzedać mieszkanie z zadłużeniem?

Brak płynności finansowej, życiowe potknięcie – to wszystko może wpłynąć nie tylko na stan naszego konta, ale też i na nieruchomość, nawet jeśli chcemy ją sprzedać. Sprzedaż mieszkania z zadłużeniem jest jednak możliwe, w poniższym artykule wyjaśnimy ci, jak to zrobić i jaki wpływ na ostateczną wartość mieszkania ma zadłużenie.

Czym jest zadłużenie mieszkania? To przede wszystkim brak opłat administracyjnych, do których zalicza się czynsz. Zadłużenie to też wciąż niespłacony kredyt, który powoduje, że do czasu spłacenia całego kredytu, nieruchomość należy do banku. Sprzedaż mieszkania w obu przypadkach jest nieco uciążliwa, ale nie niemożliwa!

Jaka jest wartość rynkowa zadłużonego mieszkania?

Zadłużone mieszkanie, jeśli nie jest spłacana umowa z komornikiem, może zostać po prostu zlicytowane na poczet zadłużenia. W przypadku upadłości konsumenckiej – mieszkanie zostaje przejęte i sprzedane przez syndyka. Możemy jednak uniknąć rosnącego zadłużenia i sprzedać mieszkanie na własną rękę, wraz z długiem.

Warto jednak mieć na uwadze, że w takim wypadku wartość mieszkania spada, a znalezienie kupca jest utrudnione. Bank w przypadku decyzji kredytowej dłużej będzie analizował wniosek i może go również odrzucić. Potencjalny kupiec również w takim wypadku będzie gotów zaoferować niższą kwotę spodziewając się, że „zaoszczędzona” kwota będzie musiała pokryć zaległe rachunki.

Zadłużone mieszkanie to również potencjalne zagrożenie dla nabywcy – być może nachodzić będą go wierzyciele, których nie będzie obchodziła zmiana właściciela. Sprzedaż mieszkania w takim wypadku w atrakcyjnej cenie jest więc niemożliwa.

Jak sprzedać mieszkanie z zadłużeniem szybko i skutecznie?

Skup zadłużonych mieszkań to jedna z najlepszych opcji – jeśli nie jesteś wstanie opłacić swojego mieszkania i pilnie potrzebujesz gotówki, która pokryje twoje zobowiązania zgłoś się do nas. Prowadzimy skup mieszkań w Warszawie i skup mieszkań w Łodzi, a także na terenie obu województw gwarantując minimum formalności, a także atrakcyjne stawki.

Cały proces sprzedaży mieszkania jest bardzo prosty – nasz rzeczoznawca ocenia wartość rynkową nieruchomości, potencjał okolicy oraz jej atrakcyjność, a także zapoznaje się z pełnym zadłużeniem. Na tej podstawie przygotowuje ofertę, a po jej akceptacji podpisujemy umowę i wypłacamy gotówkę. Cały proces jest w stu procentach legalny i nie musisz bać się, że pomimo sprzedaży mieszkania zobowiązania finansowe względem nieruchomości wciąż będą dotyczyć ciebie.

Sprzedaż mieszkania z zadłużeniem w atrakcyjnej cenie i przede wszystkim stosunkowo szybko jest więc możliwa – rozumiemy, że w życiu każdego z nas mogą pojawić się różne sytuacje, które wymagają pozyskania szybko gotówki na poczet spłat zobowiązań finansowych, dlatego gwarantujemy uczciwą i rynkową kwotę, a każda nasza oferta jest zawsze przygotowywana indywidualnie. 

Jeśli posiadasz mieszkanie z zadłużeniem – skontaktuj się z nami już dzisiaj i poznaj naszą ofertę.