Jak sprzedać mieszkanie, kiedy potencjalni kupcy rezygnują po wizycie?

Sprzedaż mieszkania może być frustrująca – szczególnie wtedy, gdy zainteresowanie ogłoszeniem jest duże, telefony się urywają, a terminy prezentacji zapełniają kalendarz… po czym każdy z potencjalnych kupców po obejrzeniu nieruchomości rezygnuje. Jeśli doświadczyłeś takiej sytuacji wielokrotnie, prawdopodobnie zaczynasz zadawać sobie pytania: co jest nie tak z moim mieszkaniem? I co ważniejsze – czy da się je w ogóle sprzedać? Odpowiadamy: tak!

Jeśli masz już dość odwiedzin bez efektu i obietnic bez pokrycia, warto rozważyć sprzedaż mieszkania do skupu nieruchomości – szybko, bezpiecznie i bez zbędnego stresu. Brzmi jak marzenie? Na szczęście jest to w 100% realne!

Dlaczego nie mogę sprzedać mieszkania?

To pytanie, które zadaje sobie każdy, kto czeka na finalizację transakcji od kilku miesięcy. Powodów może być wiele – i nie zawsze są one oczywiste dla właściciela. Wśród najczęstszych przyczyn rezygnacji po oględzinach znajdują się:

• stan techniczny mieszkania – nawet jeśli opisujesz lokal jako „do odświeżenia”, potencjalni nabywcy mogą być zaskoczeni rzeczywistym zużyciem instalacji, podłóg czy stolarki okiennej;
• zły układ pomieszczeń – nieustawna kuchnia, brak oddzielnych pokoi czy ciemny korytarz potrafią skutecznie odstraszyć osoby szukające wygodnej przestrzeni do życia;
• otoczenie – klatka schodowa w złym stanie, uciążliwi sąsiedzi, hałas z ulicy – to elementy, które często nie są widoczne na zdjęciach, ale wpływają na decyzję o zakupie;
• zbyt wysoka cena względem jakości – jeśli cena nie odzwierciedla stanu technicznego lub lokalizacji, kupujący szybko się wycofują.

Właściciel często jest emocjonalnie związany z nieruchomością, dlatego trudno mu spojrzeć na nią obiektywnie. Tymczasem dzisiejszy kupujący ma szeroki wybór, porównuje wiele ofert i nie podejmuje decyzji pochopnie – a każdy mankament może być powodem do rezygnacji.

Jak szybko sprzedać mieszkanie? 

Oczywiście, możesz próbować dalej – obniżać cenę, poprawiać ogłoszenie, inwestować w kosmetyczny remont czy konsultować się z agentem nieruchomości. Ale jeśli kolejne prezentacje nie przynoszą efektów, a ty zaczynasz tracić czas i cierpliwość – warto rozważyć inne podejście.

Skup mieszkań i nieruchomości to idealne rozwiązanie, gdy masz dość ciągłych wizyt i kupujących, którzy się wycofują. Kupujemy lokale w każdym stanie technicznym, bez względu na układ, lokalizację czy historię.

Najważniejsze zalety, jakie oferuje skup domów za gotówkę to:

• brak potrzeby prezentacji mieszkania – nie musisz nikomu go pokazywać, ani przygotowywać do wizyty;
• szybka decyzja i gotówka w kilka dni;
• brak kosztów dodatkowych – nie ponosisz wydatków na remont, sprzątanie, pośredników czy ogłoszenia;
• akceptacja stanu faktycznego – skup nieruchomości nie oczekuje, że mieszkanie będzie idealne. 

Proces wygląda prosto: kontaktujesz się z nami online lub telefonicznie, przedstawiasz podstawowe informacje, otrzymujesz wstępną wycenę i – jeśli akceptujesz warunki – dochodzi do szybkiej finalizacji u notariusza. Pieniądze trafiają do ciebie bez czekania na decyzje kredytowe kupca czy negocjacje.

Jeśli potencjalni kupcy ciągle rezygnują po wizycie, warto zadać sobie pytanie: czy warto dalej czekać i inwestować, czy lepiej działać od razu? Sprzedaż do skupu nieruchomości to uczciwa, szybka i wygodna alternatywa. Pozwala zakończyć żmudny proces sprzedaży i odzyskać kontrolę nad sytuacją – zwłaszcza gdy mieszkanie przestaje być aktywem, a zaczyna być obciążeniem.

Nie każdy lokal da się sprzedać „na zdjęciach” i przy pierwszej wizycie. Ale każde mieszkanie da się sprzedać – trzeba tylko znaleźć właściwego kupca.