Ile czasu trwa sprzedaż mieszkania?

Posiadanie nieruchomości to obecnie najlepsza inwestycja. Z roku na rok wartość mieszkań stale rośnie, dzięki czemu szybko jesteśmy wstanie powiększyć nasz majątek. Czasem jednak potrzebujemy gotówki od ręki i podejmujemy decyzję o sprzedaży naszej lokaty. Zastanawiasz się, ile czasu trwa sprzedaż mieszkania? Odpowiedź brzmi – to zależy.

Sprzedaż mieszkania może zająć zaledwie kilka dni, ale może też ciągnąć się latami. Wiele zależy od tego, w jaki sposób zareklamujemy naszą nieruchomość, ale też i od sposobu sprzedaży – a do dyspozycji mamy kilka możliwości!

Sprzedaż mieszkania na własną rękę – czy warto?

Ile czasu trwa sprzedaż mieszkania na własną rękę? Tak naprawdę ta forma sprzedaży mieszkania może zająć nam kilka dni, jak i wiele lat. Wszystko zależy od tego, w jaki sposób zareklamujemy nasze mieszkanie, a także od ceny i lokalizacji. Ważne są również zdjęcia, które powinny zarówno zachęcać do zapoznania się z ogłoszeniem, jak i pokazywać realny stan mieszkania.

Pamiętajmy, że kupcy indywidualni najczęściej chcą otrzymać klucze do nieruchomości gotowej do zamieszkania, zatem aby faktycznie nasze mieszkanie było atrakcyjne, musimy przed sprzedażą przeprowadzić drobny remont. Dodatkowo sami musimy podjąć się wyceny rynkowej i dopasować cenę do atrakcyjności okolicy. Nawet konkurencyjna stawka może okazać się niewystarczająca. 

Sprzedaż mieszkania we współpracy z agencją. Ile czasu trwa sprzedaż mieszkania w ten sposób?

Agencje nieruchomości zdecydowanie posiadają większe możliwości w dotarciu do klientów. To zarówno specjalistyczne strony internetowe, katalogi, jak i właściwe dopasowanie reklam w Internecie i pozycjonowanie ogłoszeń, przez co zainteresowanie danym mieszkaniem jest wyższe.

Ruch w ogłoszeniu nie jest oczywiście gwarantem szybkiej sprzedaży, ale na pewno zwiększa szansę na upłynnienie nieruchomości. Wadą jest tu oczywiście prowizja, którą będziemy musieli pokryć w trakcie sprzedaży mieszkania lub przerzucić to na kupującego, automatycznie zwiększając cenę nieruchomości.

Jak sprzedać mieszkanie od ręki?

Jeśli zależy nam na szybkiej sprzedaży nieruchomości, skup mieszkań jest doskonałym rozwiązaniem. Ile czasu trwa sprzedaż mieszkania w ten sposób? Tak naprawdę zaledwie kilka dni, jeśli podążamy zgodnie z całym procesem. 

Na początku wystarczy kontakt i wyrażenie chęci sprzedaży mieszkania. Kolejny krok to umówienie wizyty z rzeczoznawcą, który oceni wartość rynkową nieruchomości biorąc pod uwagę nie tylko jej stan, ale również atrakcyjność całej okolicy i jej potencjał inwestycyjny. Rzeczoznawca nigdy nie zaniża stawek, co gwarantuje nam że otrzymamy minimum tyle, ile wynosi wartość rynkowa.

Jeśli przedstawiona oferta jest atrakcyjna i spełnia nasze oczekiwania, możemy przejść do procesu sprzedaży, który obejmuje spotkanie z notariuszem, podpisanie aktu sprzedaży i wypłatę gotówki. 

Cały proces to zaledwie kilka dni, podczas których możemy bez problemu sprzedać naszą nieruchomość bez zbędnych formalności i spotkań z potencjalnymi klientami, którzy będą oceniać każdy kąt naszego mieszkania.

To, ile trwa sprzedaż mieszkania zależy przede wszystkim od rodzaju formy sprzedaży, na którą się zdecydujemy. Każda ma swoje plusy i minusy, ale jeśli zależy nam na czasie i chcemy uniknąć dziesiątek spotkań z potencjalnymi kupcami, skup mieszkań to najlepsze rozwiązanie, które jest skuteczne i opłacalne. Samodzielna sprzedaż mieszkania choć zdecydowanie pozwala nam na ocenę przyszłych lokatorów to również ryzyko wielu spotkań, na które nie zawsze będziemy mieć czas.